Solutions pour la rénovation/extension

La décision pourra être prise après avoir réalisé une réelle étude globale avec les étapes suivantes :

• • Je fais estimer le prix de ma maison par des professionnels qui connaissent parfaitement mon quartier
• • J’identifie mes futurs besoins d’habitation (surface supplémentaire, pièce supplémentaire, etc.) et j’évalue éventuellement avec un professionnel, les travaux de rénovation à réaliser, éligibles au bouquet énergétique
• • Je consulte le marché immobilier afin d’évaluer le prix de la maison qui correspondra à mes besoins
• • Je fais une étude financière avec Crédit Courtier de France pour faire le bilan financier personnalisé de l’ensemble de l’opération et de ma future capacité d’achat :
  • - Prix de vente - capital restant dû – frais annexes = Apport personnel
  • - Nouvel emprunt + apport personnel + épargne = Coût du nouvel achat
  • - Il conviendra d’analyser l’ensemble des frais : Main levée hypothécaire, pénalités de remboursement de prêt, frais de mutation sur nouvel achat, frais sur nouvel emprunt, coût du déménagement, etc.

Ou

• - Coût de l’extension et/ou de la rénovation
• - Frais de l’opération réduits au nouvel emprunt qui fera l’objet d’une analyse, notamment dans la reprise du prêt d’origine transformé avec les besoins identifiés ci-dessus

La solution d’extension bois est une bonne alternative parce qu'elle permet de s’adapter, du fait de sa légèreté notamment, sur toutes sortes de terrains. L'extension à ossature bois se caractérise en effet par sa grande polyvalence tout terrain. Elle permet notamment de pouvoir ajouter un étage sur une construction sans avoir à renforcer les fondations d'origine mais aussi de construire une pièce en plus sur des terrains en pente par exemple, ou encore faire le lien entre différents bâtiments disparates sans contraintes techniques.
De plus, son aspect naturel s'accorde à toutes sortes de bâtis existants. Le bois s'harmonise en effet avec toutes sortes de matériaux (béton, pierre, brique). L'extension bois vous permet ainsi de garder toute l'originalité et l'authenticité de votre maison en rehaussant son cachet naturel d'un élément design très contemporain.
Enfin, l'extension bois ouvre de nouvelles possibilités en terme d'architecture, pans coupés, demi-lune, effets décalés de toiture avec des surélévations, jeux de lumières grâce à de larges baies vitrées… tout est possible avec l’architecture à ossatures bois !

Ecologique, l'extension bois est également économique. Les solutions proposées par les constructeurs de maisons individuelles notamment, permettent de trouver des alternatives intéressantes. L’ossature bois permet de créer du sur mesure car chaque élément fabriqué en atelier est strictement ajusté pour éliminer les ponts thermiques. Une isolation renforcée vient ajouter du confort aussi bien l'été que l'hiver (l’isolation thermique est 12 fois supérieure au béton). Matériau naturel et écologique par excellence, le bois facilite de plus les échanges d’air en absorbant et en rejetant l’humidité. Il apporte une ambiance chaleureuse dans la maison, tout naturellement.
En fin le constructeur mettra son expertise à votre disposition avec souvent un bureau d'études intégré qui permettra de répondre à toutes les envies architecturales d'aujourd'hui.

En faisant appel à un professionnel de la construction j’ai la garantie qu’il s’occupe de tout, étude de sol, plans, démarches administratives (Permis de construire ou déclaration de travaux), suivi du chantier de son ouverture à sa livraison et garanties légales dans le cadre d’un contrat légal.
L’autre gros atout de l’extension à ossatures bois tient à sa simplicité de mise en œuvre. Les panneaux préparés en atelier arrivent prêts à monter. Selon les contraintes d’accessibilité, les panneaux peuvent être prévus pour passer par les portes et fenêtres de la maison. Le montage sur site ne prend que quelques jours avec un minimum de détérioration des extérieurs. En effet, le matériau bois étant très léger, les besoins en terrassement sont réduits. En l’espace de quelques jours, vous profitez de votre nouvel espace de vie. Cette rapidité et cette facilité de montage permet d’économiser sur les coûts et de raccourcir les délais de construction.