Le prêt relais | Crédit Courtier de France

Prêt Relais : Guide Complet pour Réussir la Transition entre Deux Biens immobiliers

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Qu’est-ce que le prêt relais ?

Le prêt relais est un type de crédit immobilier à court terme destiné à financer l’achat d’un nouveau bien immobilier en attendant la vente de votre bien actuel. Il permet de disposer rapidement des fonds nécessaires pour concrétiser votre nouveau projet immobilier sans attendre la vente définitive de votre ancien bien.

Le prêt relais est une solution de financement temporaire idéale pour ceux qui souhaitent acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre l’ancien. Chez Crédit Courtier de France, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, en vous offrant des conseils personnalisés et des solutions de financement adaptées à votre situation.

Avantages du prêt relais

Faciliter la transition :

Le prêt relais vous permet d’acheter un nouveau bien sans attendre la vente de votre logement actuel, ce qui facilite grandement la transition entre deux propriétés.

Flexibilité :

Avec un prêt relais, vous bénéficiez d’un délai confortable pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, sans subir la pression d’une vente rapide.

Réactivité :

Le prêt relais vous offre la réactivité nécessaire pour saisir une opportunité d’achat immobilier sans contrainte de temps, vous permettant de sécuriser un bien qui répond parfaitement à vos attentes.

Maintien de votre niveau de vie :

Grâce au prêt relais, vous évitez de déménager dans une location intermédiaire, ce qui maintient votre qualité de vie et votre confort.

Les différents types de prêt relais

Prêt relais sec

– Adapté aux propriétaires ayant déjà un apport conséquent pour financer une partie du nouvel achat immobilier.

– Seul le montant du prêt relais est à rembourser une fois le bien vendu.

Prêt relais adossé

– Le prêt relais est associé à un prêt immobilier classique.

– Permet de financer le montant total du nouveau bien si l’apport personnel est insuffisant.

Prêt relais avec franchise totale

– Permet de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du prêt.

– Le capital est remboursé en une seule fois à la vente du bien immobilier.

Comment fonctionne le prêt relais ?

Évaluation de votre bien actuel

– Une estimation professionnelle de votre bien actuel est réalisée pour déterminer sa valeur de marché.

– Le montant du prêt relais est généralement compris entre 50% et 80% de la valeur estimée de votre bien immobilier.

Montage du dossier de prêt

– Présentation de votre projet immobilier : achat du nouveau bien et vente de l’ancien.

– Évaluation de votre capacité de remboursement et de vos garanties.

Obtention du prêt relais

– Signature de l’offre de prêt relais avec votre banque.

– Mise à disposition des fonds pour l’achat de votre nouveau bien.

Vente de votre bien actuel

– Mise en vente de votre ancien bien avec un délai confortable, généralement de 12 à 24 mois.

– Remboursement du prêt relais dès la vente réalisée

Remboursement et finalisation

Remboursement du prêt relais avec le produit de la vente de votre ancien bien.

– Finalisation du financement de votre nouveau bien avec les fonds restants, si nécessaire.

Nos services pour le prêt relais

Chez Crédit Courtier de France, nous offrons un accompagnement complet pour votre projet de prêt relais :

Conseils Personnalisés : Nos experts en crédit immobilier vous aident à définir la meilleure stratégie de financement pour votre prêt relais, en prenant en compte votre situation financière et vos objectifs.

Simulation de Prêt Relais : Évaluez votre capacité d’emprunt et obtenez des offres de prêt avantageuses, adaptées à votre profil. Nous vous proposons des simulations de prêt relais.

Accompagnement Juridique et Administratif : Nous vous assistons dans toutes les démarches, de l’estimation de votre bien immobilier à la vente et à l’achat, en vous fournissant un accompagnement juridique et administratif complet.

Suivi de Vente : Grâce à nos partenaires qualifiés, nous vous aidons à vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions, maximisant ainsi vos chances de succès.

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    Blog et Ressources

    Découvrez nos articles et guides pratiques pour réussir votre projet de prêt relais :

    – Les Avantages du Prêt Relais

    – Comment Financer votre Achat Immobilier avec un Prêt Relais ?

    – Astuces pour Vendre Rapidement votre Bien Immobilier

    – Prêt Relais : Comprendre les Différents Types et Choisir le Bon