Prêt Relais : Guide Complet pour Réussir la Transition entre Deux Biens immobiliers
Qu’est-ce que le Prêt Relais ?
Le prêt relais est un crédit à court terme destiné à financer l’achat d’un nouveau bien immobilier en attendant la vente de votre bien actuel. Il permet de disposer rapidement des fonds nécessaires pour concrétiser votre nouveau projet immobilier sans attendre la vente définitive de votre ancien bien.
Le prêt relais est une solution de financement temporaire idéale pour ceux qui souhaitent acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre l’ancien. Chez Crédit Courtier de France, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, en vous offrant des conseils personnalisés et des solutions de financement adaptées à votre situation.
Avantages du Prêt Relais
Faciliter la Transition :
Le prêt relais vous permet d’acheter un nouveau bien sans attendre la vente de votre logement actuel.
Flexibilité :
Vous bénéficiez d’un délai confortable pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.
Réactivité :
Profitez d’une opportunité d’achat immobilier sans contrainte de temps.
Maintien de votre Niveau de Vie :
Vous évitez de déménager dans une location intermédiaire, ce qui maintient votre qualité de vie et votre confort.
Les différents types de Prêt Relais
Prêt Relais Sec
– Adapté aux propriétaires ayant déjà un apport conséquent pour financer une partie du nouvel achat.
– Seul le montant du prêt relais est à rembourser une fois le bien vendu.
Prêt Relais Adossé
– Le prêt relais est associé à un prêt immobilier classique.
– Permet de financer le montant total du nouveau bien si l’apport personnel est insuffisant.
Prêt Relais avec Franchise Totale
– Permet de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du prêt.
– Le capital est remboursé en une seule fois à la vente du bien.
Comment Fonctionne le Prêt Relais ?
Évaluation de votre Bien Actuel
– Une estimation professionnelle de votre bien actuel est réalisée pour déterminer sa valeur de marché.
– Le montant du prêt relais est généralement compris entre 50% et 80% de la valeur estimée de votre bien.
Montage du Dossier de Prêt
– Présentation de votre projet immobilier : achat du nouveau bien et vente de l’ancien.
– Évaluation de votre capacité de remboursement et de vos garanties.
Obtention du Prêt Relais
– Signature de l’offre de prêt relais avec votre banque.
– Mise à disposition des fonds pour l’achat de votre nouveau bien.
Vente de votre Bien Actuel
– Remboursement du prêt relais dès la vente réalisée
Remboursement et Finalisation
– Remboursement du prêt relais avec le produit de la vente de votre ancien bien.
– Finalisation du financement de votre nouveau bien avec les fonds restants, si nécessaire.
Nos Services pour le Prêt Relais
Chez Crédit Courtier de France, nous offrons un accompagnement complet pour votre projet de prêt relais :
– Conseils Personnalisés : Nos experts vous aident à définir la meilleure stratégie de financement.
– Simulation de Prêt Relais : Évaluez votre capacité d’emprunt et obtenez des offres de prêt avantageuses.
– Accompagnement Juridique et Administratif : Nous vous assistons dans toutes les démarches, de l’estimation de votre bien à la vente et à l’achat.
– Suivi de Vente : Des partenaires qualifiés pour vous aider à vendre votre bien dans les meilleures conditions.
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Blog et Ressources
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